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 Objekt Nr.:GZ 332          << zurück zur Übersicht |
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Großzügiger Familienwohnsitz oder perfektes 2-Familienhaus in Wals VERKAUFT!
Das sehr gepflegte Wohnhaus in Massivbauweise mit ca. 266 m² Nutzfläche, voll unterkellert und 1277 m² Grund, liegt im sonnigen Ortszentrum , in einer Sackgasse. Das Besondere an dieser Liegenschaft ist, dass aufgrund der durchdachten und großflächigen Planung sowohl eine Familie hier ihr anspruchsvolles Eigenheim findet, als auch zwei Familien das „perfekte 2-Familienhaus“. Das Erdgeschoß bietet ca. 127,32 m² Nfl., aufgeteilt in einladende Diele, freundliches Arbeitszimmer, Gästetoilette und Abstellraum. Das Herzstück dieses Geschoßes ist die moderne Wohnküche mit offenem Wohnzimmer mit insgesamt ca. 55 m² und behaglichem Kachelofen. Die vorgelagerte Sonnenterrasse und der schöne, eingefriedete Garten sind lauschige Plätze. Das großzügige Schlafzimmer ist ein idealer Rückzugsort, das Bad liegt en suite. Das Dachgeschoß mit ca. 128,47 Nfl. wird im Moment ebenfalls als lichte, große 3-Zimmer-Wohnung genutzt, wäre aber auch das perfekte Schlafgeschoß, da die vorhandenen 4 geräumigen Zimmer zentral, von der Diele aus, begehbar sind. Das moderne Badezimmer, die getrennte Toilette sowie ein Abstellraum sind vorhanden. Momentan werden die beiden Haupträume im Gesamtausmaß von ca. 55 m² als Koch-, Ess- und tolle Wohnzone genützt. Der vorhandene Schwedenofen sorgt für Behaglichkeit. Der Balkon bietet einen schönen Untersbergblick. Die 2 weiteren Räume sind stille, gut geplante Wohlfühlbereiche. Die Übernahme des Hauses ist ab 30. Jänner 2019 möglich. HWB: Der Energieausweis ist in Ausarbeitung. KP: € 750.000,-- Wir freuen uns, Ihnen die qualitätsvolle Immobilie präsentieren zu dürfen. Kaufpreis: EUR Anfrage >> |
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