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Objekt Nr.:GZ 322 Top 15

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Erstbezug! Edle, großzügige 2-Zimmer-Eckwohnung
mit prächtiger Fernsicht VERMIETET!


Im „Dorf in der Stadt“, in Liefering, nähe der Raika Liefering wurde ein sehr anspruchsvolles Neubauprojekt errichtet. Der moderne Baukörper ist perfekt in die leichte Hanglage positioniert. Das neue Leben kann somit völlig verkehrsfrei und ruhig mit schönem Blick in den herrlichen Garten, gelegen am idyllischen Glanbach, beginnen.

Das Gebäude ist ein architektonisches Highlight, in dem sehr moderne, südwestseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnungen Platz finden, mit lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen und allem inklusive, was erstklassiges Wohnen heute ausmacht:

• Ausstattung auf höchstem Komfort-Niveau, zum Beispiel DAN-Küche
• Raumhöhe 2,60 m
• Balkon, Gartengrundstück
• Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
• Großzügige Glasfronten
• Fenster und Terrassentüren in Kunststoff-Alu
• Wärmeschutzverglasung inklusive Sonnenschutz
• Niedrigenergie-Fußbodenheizung mittels Fernwärme
• großformatige Fliesenbeläge 60x60 und Parkettböden
• Lift und Carports
• HWB: 30 kWh

Mietbeginn ist für den 1. Juli 2019 geplant.

Die lichtvolle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59,62 m² liegt vorzugsweise im 3. und gleichzeitig letztem OG und hat einen überwältigenden Ausblick über die Dächer von Salzburg bis hin zum Untersberg und Staufen. Der Hauptraum, der Wohn- Essbereich mit ca. 31 m² und der vorgelagerte Balkon mit ca. 4 m² lassen keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer hat die ideale Größe und aufgrund des Balkonfensters sehr hell.
Das moderne Bad und der praktische Abstellraum runden das Raumprogramm ab.

Miete einschließlich Umsatzsteuer und pauschalierten Betriebs- und Heizkosten:

€ 1.060,00 / Monat, zuzüglich Stromkosten

Nebenkosten:

Vermittlungsprovision pauschal € 500,-- inkl. Ust
Aufwandsentschädigung für Ausfertigung des Mietvertrages € 120,-- inkl. Ust

Wir freuen uns auf eine Projektpräsentation.



Miete:
EUR

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